Departamento en venta de 2 amb, 48 m2, con balcón. Villa Urquiza - Burela al 3000

Últimas Unidades: 2 ambientes de Categoría en Villa Urquiza | Obra Avanzada (¡Ya se puede visitar!) 48 m² totales (40 m² cubiertos + 8 m² balcón)Valor: U$S 135.000Dormitorio con vestidor, ambientes amplios e iluminación ALTA DEMANDA: ENTREGA EN JULIO 2026Gran parte del edificio ya se encuentra comercializado. La obra ya está abierta para visitas presenciales, lo que representa el momento ideal para comprobar la calidad constructiva y asegurar tu inversión. SOBRE BURELA Ubicado estratégicamente en la esquina, está diseñado bajo un concepto de eficiencia, gran luminosidad y materiales de alta gama. El edificio fue proyectado con el objetivo de mantener expensas bajas, eliminando amenities costosos y portería tradicional, lo que maximiza la rentabilidad y reduce los costos fijos. DETALLES DE CATEGORÍA Y CONFORT Revestimientos: Pisos y baños en porcelanato de alta gama en toda la unidad.Cocina: Equipamiento completo con muebles bajo y sobre mesada, incluyendo horno y anafe eléctrico Longvie.Climatización: Calefacción por losa radiante, agua caliente central y preinstalación para equipos de aire acondicionado.Baños: Sanitarios Ferrum y grifería FV.Aberturas: Carpintería de aluminio negro módena laminado 3+3 con modernas barandas de vidrio corrido.Seguridad: Accesos mediante cerradura electrónica en las unidades y portería inteligente (sistema HIPCAM) en la entrada principal. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: BURELA 3095 Situado en una zona que conserva su esencia residencial y arbolada. Ofrece el "alma de barrio" con una conectividad total, ubicándose en un punto intermedio ideal entre la tranquilidad de Coghlan y la vitalidad comercial de Villa Urquiza y el polo gastronómico DoHo. A pasos del vibrante centro de Villa Urquiza.A solo 5 minutos de Av. General Paz.Excelente acceso a transporte: a pocas cuadras de la estación Juan Manuel de Rosas (Subte B) y la estación Urquiza (Tren Mitre). ¿POR QUÉ ELEGIR ESTE PROYECTO HOY?Ambientes y dormitorios amplios, calidad constructiva y buena iluminación. Para Residir: Resuelve la necesidad de vivir en un espacio moderno, hiperconectado y seguro, sin comprometer el presupuesto mensual en expensas innecesarias. Para Invertir: La calidad constructiva superior y el bajo costo de mantenimiento aseguran una rápida colocación en el mercado de alquileres. Comprar en esta etapa final de obra garantiza resguardo de capital e inmediata apreciación. Aún siguen disponibles: Monoambiente (35 m² cub. + 4 m² desc.)2 Ambientes (40 m² cub. + 6 m² desc.)3 Ambientes (85 m² cub. + 16 m² desc.) Cocheras disponibles desde U$S 25.000. ¿Querés percibir los espacios y la luz natural en persona? Vení a conocer la obra. Contactanos hoy mismo para coordinar tu visita presencial y reservar una de las últimas unidades. María José Gonzalez Zudaire Mat CMCPSI 6197.Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145 / CMCPSI 6933. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145/CMCPSI 6933 María José Gonzalez Zudaire Mat CMCPSI 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

• Agua Corriente
• Cloaca
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Cable
• Agua Potable
• Wifi
• Alumbrado público
• Red de desagües pluviales
• TV Cable en el edificio

• Balcón

• Aire Acondicionado individual
• Apto mascotas
• Apto profesional
• Carpintería de aluminio
• En construcción
• Luminoso
• Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
• calefacción por aire
• Seguridad digital