Venta lote - Chacarita - Av Jorge Newbery al 4500

Venta casa de 5 ambientes - Chacarita La propiedad se desarrolla mayormente en planta baja, con jardín y terraza y ofrece un gran potencial de ampliación, con la posibilidad de construir más plantas. Cuenta con 168 m² cubiertos sobre un lote de 269 m². Al ingresar, hacia la derecha se ubica un living-comedor amplio y luminoso, y hacia la izquierda una cocina con vista a la calle, lo que asegura muy buena entrada de luz natural y buena ventilación. Desde el pasillo principal, a la derecha, se accede a la escalera que conduce a la planta alta, donde se encuentra un dormitorio al contrafrente y una terraza de generosas dimensiones al frente. En la planta baja, el pasillo distribuye hacia dos dormitorios contiguos (a la derecha) y un baño completo (a la izquierda). A continuación nos encontramos con una galería cerrada, de gran tamaño conecta con el jardín amplio con parrilla. Desde el jardín también se acede a una ampliación adicional de la casa, con un ambiente flexible, ideal como sala de estar, antecocina, o escritorio. En el sector del jardín se encuentra también un toilette con ducha. Los pisos son de granito en cocina, pasillos y baños, mientras que los dormitorios conservan sus pisos de madera originales de época. La casa está en muy buen estado de conservación, con servicios en funcionamiento, materiales originales y algunas mejoras realizadas. Se presenta como una excelente oportunidad tanto para refaccionar y modernizar, como para ampliar o desarrollar un proyecto multifuncional. El Barrio: Chacarita es un barrio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, conocido por su carácter residencial y su ambiente tranquilo. Ofrece un gran potencial para el desarrollo de proyectos comerciales e industriales, con la posibilidad de edificar para múltiples usos. La ubicación cuenta con los beneficios impositivos del Distrito Audiovisual, y lo convierte en una opción atractiva para otros sectores. Dentro del corredor deportivo “Paseo de los Colegiales”, el nuevo espacio verde recuperado con una superficie de 3.530 metros cuadrados, de los cuales 2.480 son superficie verde gracias a la incorporación de césped y obras de paisajismo, que se complementa con un corredor deportivo y zonas de descanso a lo largo de la Avenida Jorge Newbery. El perímetro amurallado del cementerio de la Chacarita ha dejado atrás su gris original frente a la avenida Jorge Newbery por nuevos diseños artísticos de pintura mural que llenan de color a este espacio emblemático de Buenos Aires. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145.- María José González Zudaire CMCPSI 6197 Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Cable
• Agua Potable
• Wifi
• Alumbrado público

• Altillo
• Cocina
• Comedor
• Comedor diario
• Jardín
• Lavadero
• Living comedor
• Patio
• Terraza
• Baño de servicio
• Galería

• Aire Acondicionado individual
• Apto mascotas
• Apto crédito
• Accesibilidad C/ Movilidad Reducida