Venta Terreno en Versalles - Av Álvarez Jonte al 6100

Venta de proyecto con planos aprobados Conjunto de 7 unidades funcionales, distribuidas en planta baja, primer piso, segundo piso y azoteas accesibles. El desarrollo combina unidades ya construidas —listas para su terminación— con nuevas unidades proyectadas Superficie preexistente 172.56 mts Posee Permiso de Obra menor. Modificación y ampliación. Frente: 8,66mts.Fondo: 28,40mts.Sup. Total: 246mts. Acepta permuta como forma de pago . Superficies Totales• Superficie preexistente: 172,56 m²• Superficie regularizada: 32,61 m²• Superficie a construir: 301,08 m² Superficie total: 506,25 m² Unidades Construidas (a terminar) Planta baja Casa al frente:Vivienda de tres dormitorios (uno en suite), dos baños completos, cocina, comedor diario y un luminoso living integrado de 4 × 8,50 m. Incluye cochera y patio privado de 5 × 3,10 m con cochera.Departamento al fondo:Unidad de dos ambientes que consta de un dormitorio (4 × 4 m), gran living-comedor integrado de 4 × 6,40 m, cocina, baño completo y un jardín de 4 × 4,80 m. Unidades a Construir Primer pisoAcceso mediante pasillo cubierto y escalera. • Departamento al frente:Moderno 2 ambientes con balcón saliente de 6,50 × 1,00 m, living-comedor integrado, dormitorio y baño completo. • Departamento central:Unidad de 2 ambientes con balcón hacia el patio de planta baja, diseño funcional y espacios luminosos. • Espacios complementarios:Despacho para encargado con baño y un práctico espacio para bicicletas. Segundo pisoDistribución idéntica al primer piso:• Dos departamentos de 2 ambientes, ambos con balcón.• Acceso a terrazas accesibles sobre toda la superficie de cada unidad, ideales para crear áreas de ocio al aire libre. Dúplex al fondoAccediendo por pasillo semicubierto y escalera.Primer nivel: living-comedor, cocina, baño y balcón con vista al patio.Segundo nivel: dos dormitorios, baño completo, balcón propio y acceso a terraza privada. Este proyecto representa una oportunidad tanto para desarrolladores como para inversores: combina obra avanzada, excelente potencial de revalorización, distribución moderna y una variedad de unidades que se adaptan a distintos perfiles de demanda. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145.- Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145/CMCPSI 6933 María José Gonzalez Zudaire Mat CMCPSI 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

• Agua Corriente
• Cloaca
• Agua Potable
• Alumbrado público