Venta Departamento Monoambiente Villa Luro - Av. Rivadavia al 10000

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE VILLA LURO.OFRECE FINANCIACIÓN - APTO CRÉDITO Excelente oportunidad de inversión con renta activa hasta junio 2026 en una zona en pleno desarrollo, rodeada de un polo gastronómico en expansión, espacios verdes y con excelente conectividad. Ubicación Privilegiada: Situado sobre la emblemática Avenida Rivadavia, a metros de Plaza Los Andes, un espacio verde ideal para recreación y deporte. Además, rodeado de una variada oferta comercial y gastronómica: . Carrefour Market y Día%, para hacer las compras diarias con comodidad. .McDonald's, Mostaza y Havanna, opciones ideales para una pausa gastronómica. .Club Atlético Vélez Sarsfield, a pocos minutos para los amantes del deporte. . Cercano a estación Villa Luro (FFCC Sarmiento) y múltiples líneas de colectivo, garantizando una excelente conectividad con toda la ciudad. .Ubicada a pocas cuadras del acceso a la Autopista, esta propiedad combina comodidad, accesibilidad y proyección de valorización. .Retorno estimado: 6 % anual en dólares. Ideal para inversores que buscan una alternativa segura, con excelente relación riesgo/beneficio y un flujo de renta constante. Características de la Propiedad: .Ambiente amplio y luminoso con salida a un balcón. . Pisos de porcelanato de alta calidad, brindando elegancia y fácil mantenimiento. .Baño revestido en porcelanato, con sanitarios Ferrum y grifería Piazza. .Frente de placard incluido, optimizando el espacio de guardado. .Pre-instalación para aire acondicionado, para mayor comodidad. .Edificio 100% eléctrico, ideal para un estilo de vida moderno y eficiente. Amenities Exclusivos: .Parrilla y solarium, ideales para disfrutar al aire libre. . Laundry, para mayor practicidad en el día a día. Una oportunidad única para vivir en una zona en constante crecimiento. ¡Consultanos para más información y agendá tu visita! *Las medidas publicadas parten del plano de proyecto y no son las medidas determinadas por el plano de mensura horizontal donde se resta el porcentaje de submuración de la unidad funcional.* Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145/CMCPSI 6933 María José Gonzalez Zudaire Mat CMCPSI 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

• Agua Corriente
• Cloaca
• Electricidad
• Cable
• Energia trifasica
• Alumbrado público

• Balcón

• Apto profesional
• Amenities